Phân biệt cấp đổi sổ đỏ và đính chính sổ đỏ

Cấp lại sổ đỏ

1. Căn cứ vào pháp lý

Theo khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP

Cấp đổi Sổ đỏ được thực hiện khi thuộc một trong bốn trường hợp sau:

– Có nhu cầu đổi Sổ đỏ được cấp trước ngày 10/12/2009 sang Sổ đỏ mới (mẫu mới đang áp dụng);

– Sổ đỏ đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;

– Do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất;– Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà trong Sổ đỏ chỉ ghi họ, tên vợ hoặc chồng, nay có yêu cầu cấp đổi để ghi họ, tên của cả vợ và chồng.

2. Trường hợp áp dụng

3. Hồ sơ

4. Trình tự thực hiện

5. Thời hạn giải quyết

Đính chính sổ đỏ

1. Căn cứ pháp lý

– Theo khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2013

– Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ-CP

2. Trường hợp áp dụng

– Khi Sổ đỏ có sai sót thông tin trong trường hợp:

+ Có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Sổ đỏ của người đó;

+ Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.

3. Hồ sơ

Bước 1: Nộp hồ sơ

Bước 2. Tiếp nhận và giải quyết

Bước 3: Trả sổ đỏ đã được đính chính cho người sử dụng đất

Nếu bạn thấy video này có giá trị hãy chia sẻ video đến với nhiều người hơn nữa để có được những kiến thức như bạn.

Xem video cùng chủ đề tại đây: bấm vào hình bên dưới hoặc bấm vào đây

Xem thêm các video cùng chủ đề: TẠI ĐÂY !

THANH VÂN BĐS !!